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CJ Stratte | 16 de maio de 2023

Quando converso com proprietários de self-storage que resistem à implementação de um programa de aluguel de caminhões em suas instalações, eles costumam dizer coisas como: "Não estou no negócio de alugar caminhões. Estou no negócio de alugar unidades de armazenamento ." Mas isso é míope. Ele não apenas falha em priorizar as necessidades dos clientes, mas também negligencia o potencial de aumentar as mudanças e a receita.

Ter um veículo para facilitar uma mudança costuma ser uma parte fundamental da jornada de um locatário de self-storage, e fornecer o uso de um para novos clientes tornou-se um padrão do setor. Se você ainda precisa ser convencido, no entanto, vamos avaliar alguns prós e contras sobre o serviço, bem como alguns dos pontos mais delicados de implementar e maximizar o aluguel de caminhões.

Este centro de lucro complementar pode funcionar em seu mercado e local? Sim! Um programa de aluguel de caminhões é viável em qualquer local de self-storage que tenha apenas uma vaga de estacionamento disponível. Você não precisa de 30 veículos para ser bem sucedido. Na verdade, às vezes um único caminhão é suficiente, mesmo se você tiver várias propriedades em uma área.

Um investimento em caminhões ajudará sua empresa a crescer de várias maneiras. Aqui estão alguns dos principais benefícios:

Vantagem competitiva.Se você estiver em um mercado de self-storage saturado ou particularmente agressivo, um caminhão de aluguel pode ser uma excelente maneira de diferenciar suas instalações das demais.

Reconhecimento da marca e poder de marketing. Um caminhão alugado serve como um outdoor em movimento. Em média, ele obtém mais de 600 impressões visuais por milha percorrida, e o melhor é que são seus clientes que o dirigem e anunciam em seu nome!

É importante participar do design de seus gráficos para garantir que eles tenham o efeito de marca que você deseja. Inclua o nome da sua empresa, endereço, número de telefone e site. Além disso, um slogan comercial, seu logotipo e características de propriedade ajudarão a vincular o caminhão à sua instalação de autoarmazenamento. Você pode até incluir suas informações de mídia social, bem como um código QR!

Para materiais gráficos, use vinil de qualidade, como o 3M Controltac Graphic Film 180 com proteção UV. Isso é essencial para proteger seu envoltório contra intempéries e desbotamento.

Lucro adicional. Embora seja comum permitir que novos inquilinos de self-storage usem seu caminhão de graça ou quase nada, você pode cobrar o que quiser, especialmente se estiver alugando para clientes que não são de armazenamento. Considere uma taxa fixa de $ 100 por dia para mantê-lo simples ou cobrar por milha, além de uma taxa de limpeza padrão.

Um único caminhão de aluguel tem capacidade para ser alugado 60 vezes por mês com base em aluguéis de meio dia. Carrinhos de mão, cobertores e isenções de danos também podem ser disponibilizados para compra. Com base na média nacional de $ 60 por dia, isso equivale a $ 1.800 por mês apenas em taxas de aluguel! Se você eventualmente aumentar sua frota, o lucro poderá ser significativamente maior. A beleza do programa é que você pode aumentar sua marca e ser pago enquanto facilita a vida de seus inquilinos.

Menos danos materiais. Como você se sente quando vê um cliente entrar em sua propriedade em um enorme caminhão de mudança? Isso te deixa nervoso? Deveria, já que a maioria das pessoas não sabe como manobrar adequadamente esses veículos grandes. Quando você controla o caminhão que os clientes usam para entrar, você tem mais garantia de que ele pode navegar por seus portões de acesso, pistas de direção e raios de giro.

Claro, há algum risco envolvido no aluguel de caminhões. Primeiro, quando um cliente se senta ao volante, você não conhece suas habilidades de direção ou quão bem ele ouviu seus alertas sobre restrições de altura, por exemplo. Para atenuar essas preocupações, você deseja uma excelente cobertura de seguro.

Quer você compre ou alugue seu caminhão, ele precisa ser segurado. Trabalhe com um especialista em seguros de self-storage para encontrar um programa adequado. Se você ligar para o seu provedor atual, certifique-se de que ele entenda que você planeja alugar o veículo para o público. É imperativo que você carregue $ 5 milhões em responsabilidade para proteger você e seus ativos. Além disso, tenha em mente a idade do locatário/motorista ao vincular a cobertura (recomenda-se 21 anos ou mais).